На Київщині ринок оренди та купівлі квартир продовжує активно змінюватися. За даними вересня цього року, ціни зросли майже в усіх населених пунктах навколо столиці, проте деякі локації залишаються відносно доступними для орендарів і покупців.
Найдорожчу оренду однокімнатних квартир у вересні зафіксовано в Софіївській Борщагівці та Гатному. Там середня вартість становила 15 тисяч гривень, що на 15% та 11% більше, ніж торік.
Найнижчі ціни традиційно спостерігаються у Боярці — 8 тисяч гривень на місяць, що також на 14% вище, ніж у вересні 2024 року.
Найбільше підвищення орендних ставок за рік зафіксовано у:
Гостомелі – до 11 тисяч гривень ( 37,5%),
Ірпені – до 14 тисяч гривень ( 22%).
Серед двокімнатних квартир рекордне зростання вартості оренди відбулося в Гатному, де середня ціна сягнула 22 тисяч гривень ( 47%).
У Крюківщині та Софіївській Борщагівці двокімнатні квартири коштують у середньому 20 тисяч гривень на місяць ( 27% та 18% відповідно).
Найбільш доступні варіанти для оренди двокімнатних квартир залишаються в Боярці та Борисполі — близько 12 тисяч гривень на місяць ( 9% і 20%).
Найвищі ціни на однокімнатні квартири зафіксовано у:
Петропавлівській Борщагівці – 2,4 млн грн ( 16%),
Софіївській Борщагівці – 2,5 млн грн ( 12%),
Чабанах – 2,3 млн грн ( 9%).
Найдешевше житло пропонують у Димерці – середня вартість однокімнатної квартири становить 969 тис. грн, що на 16% більше, ніж торік.
У Гостомелі та Боярці середня ціна тримається на рівні 1,2 млн грн ( 15% і 0,5%), тоді як у Бучі та Ворзелі ціни, навпаки, знизилися – на 2,5% та 2% відповідно (1,5 млн і 1,4 млн грн).
Найвищу середню вартість двокімнатних квартир зафіксували у:
Петропавлівській Борщагівці – 3,5 млн грн ( 19%),
Софіївській Борщагівці – 3,5 млн грн ( 11%),
Крюківщині – 3,4 млн грн ( 25%).
Найдоступніші двокімнатні квартири, як і однокімнатні, залишаються у Димерці – 1,4 млн грн, що на 44% більше, ніж торік.
У Гатному та Нових Петрівцях, навпаки, зафіксовано зниження цін на 4,5%. Там двокімнатні квартири продають у середньому за 3,1 млн грн та 2,7 млн грн відповідно.
Ринок нерухомості навколо Києва демонструє помірне, але стабільне зростання цін як на оренду, так і на купівлю житла. Водночас Димерка, Боярка та Бориспіль залишаються одними з найбільш доступних напрямків для тих, хто шукає квартиру поруч зі столицею.
